- À vendre
- Landes (40)
- Maison Linxe
- 8 pièces
- Référence 508
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Idéal investisseurs !
Au centre du village à 100 mètres de la Mairie, vaste maison des années 60 avec local commercial attenant et dépendances, sur un terrain de 681 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle d'eau, wc, cellier, double garage avec atelier et grande pièce au-dessus.
A l'étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur : pièce de vie avec coin cuisine et balcon, quatre chambres dont deux avec terrasse, salle d'eau, wc.
Jardin clos côté Est, comprenant deux granges et une remise.
Côté rue, local commercial d'environ 60 m² produisant 13800€ de revenus annuels.
Possibilité d'aménager facilement la maison en trois logements indépendants pour un rendement locatif optimisé.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 970€ et 4 110€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC DAX : 887 726 776
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
